С 1956 года в Киеве началось масштабное возведение жилья. Так на улице Щорса в 1956-1957 годах появился комплекс из семи жилых 5-этажных домов общей жилой площадью около 10 тысяч квадратных метров, построенный с помощью крупных стеновых блоков из кирпича.

Тогда же началось строительство Первомайского массива, расположенного в районе улиц Ереванской, Уманской, Искровской и площади Космонавтов. Мирорайоны застроены пяти-, девяти- и двенадцатиэтажными жилыми домами. Застройка велась тремя этапами, начиная с 1956, 1959 и 1961 годов соответственно.

Строительство крупных массивов требовало обширных свободных территорий в черте города. Такие участки находились в основном на левом берегу, однако во время паводков значительная их часть затапливалась. Потому земли для первых жилых массивов на левобережье были выделены на расстоянии 3-5 км от Днепра. Именно поэтому в начале застраивалась Дарница, а потом Левобережная, поэтому первым появился Харьковский массив, а Позняки построены позже.

В 1956 году, началась застройка жилого массива, расположенного между бульваром Верховного Совета, проспектом Воссоединения и проспектом Гагарина.

Свободные территории осваивались под застройку также в западном направлении. Между бульваром Ивана Лепсе и проспектом космонавта Комарова появился микрорайон Отрадный.

Строительство нового жилого массива начали в 1957 году. Ядром композиции микрорайона стал существующий фруктовый сад, на месте которого был создан парк отдыха "Грушки". В 1957-1961 годах выполнена первая очередь застройки в первых пяти микрорайонах.

В этот же период застраивается Батыево-Александровский (Железнодорожный) массив.

С 1958 года начал строиться жилой массив на проспекте 40-летия Октября. Его визитной карточкой стало 9-этажное здание длиной 180 метров напротив ВДНХ.

В 1962 году на территории Беличей началось строительство Академгородка. Этот жилой массив отличается комплексным размещением территории научно-исследовательского центра и жилых микрорайонов в пределах пешеходной доступности. Там построены корпуса институтов геофизики, геохимии, физики минералов, общей и неорганической химии, металлофизики, коллоидной химии и химии воды, проблем литья, материаловедения с лабораторными помещениями. Кроме жилых домов, в Академгородке сооружен спортивный комплекс "Наука" с плавательным бассейном, теннисными кортами, стадионом.

На свободной территории Подольского района в 1961-1965 годах построили жилой массив Ветряные Горы.

Массив Нивки застраивался в несколько этапов. До 1965 года рядом с частными домами и садовыми участками возводились только пятиэтажные дома. Каждый квартал застраивался по периметру. В период с 1965 года началось строительство девятиэтажных домов – "архитектурных акцентов".

Строительство массива в районе улиц Волгоградской и Соломенской началось в 1963 году.

Первым массивом, выросшим на намывной территории, стала Русановка, основанная в 1961 году. Здесь построены первые в Киеве 17-этажные панельные дома на сваях. Уровень земли был поднят на 3-5 метров. Для намыва использовался грунт от расчистки Русановского залива и специально проложенного обводного канала. Этот канал с пятью мостами через него и 24 фонтанами создал неповторный облик Русановского массива. Первые жители появились на Русановке в 1963 году. Основное строительство массива ьо выполнено до 1974 года.

В 1967 году на месте березовой рощи около озера Тельбин был основан массив Березняки. По сравнению с Русановкой, он занял еще большую площадь, еще выше был поднят уровень грунта, еще более масштабными стали инженерные работы. Потому первые дома здесь начали строить только в 1971 году.

Воскресенский массив был сооружен в 1961-68 годах. Вдоль бульвара Перова построено 4 микрорайона с комплексами культурно-бытовых, детских и торговых учреждений. В центре застройки – небольшая площадь с кинотеатром и парк.

Комсомольский массив, расположенный возле метро Дарница, стал первым экспериментально-показательным районом, в котором конструктивные и планировочные решения должны были создавать максимально комфортные условия для людей. Разумеется, уровень комфорта оценивался по меркам того времени. Строительство микрорайона продолжалось с 1962 по 1965 годы. В этом массиве впервые в Киеве появились дома для малосемейных ("гостинки"). Первый такой бескаркасный крупнопанельный дом в этом микрорайоне и в Украине был построен в 1966 году.

Строительство Лесного массива, состоящего из девяти микрорайонов, началось в 1965 году. Первые микрорайоны сооружались в 1965-1973 годах. При строительстве были сохранены высокие сосны вдоль дорог и во дворах. Кроме жилых домов, ателье, мастерских, школ, библиотек, аптек, отделений связи и прочих предприятий культурно-бытового обслуживания, на Лесном массиве было запланировано строительство плавательных бассейнов с подогревом воды зимой.

Следующим появился жилой массив в районе Ленинградской площади, проспекта Воссоединения и Харьковского шоссе. В 1966-67 годах здесь сдали в эксплуатацию девять 9-этажных жилых домов. Также в 1966 году основан большой массив в квартале Харьковского шоссе и улицы Привокзальной.

В конце семидесятых годов самым крупным массивом в Киеве стала Оболонь. Ее начали застраивать в 1968 году на намывной территории. Объем намываемого грунта примерно в 10 раз больше, чем было на Русановском массиве. Транспортные узлы здесь имеют кольцевые развязки или решены в двух уровнях. На отдельных участках располагаются больничный городок и станция скорой помощи. В самостоятельную зону выделены предприятия коммунального обслуживания, гаражи, станция технического обслуживания. Система зеленых насаждений массива формируется в виде связанных зелеными пешеходными

аллеями садов микрорайонов с парком культуры и отдыха, набережной Днепра, искусственными озерами. Здесь строили 9-, 12-, 16-этажные дома. Первый жилой район Оболони закончен в 1975 году.

В 1970-1975 годах построен крупный массив возле площади Тараса Шевченко. Первые дома заселили в ноябре 1971 года. Характерная особенность Минского массива - значительное количество домов для малосемейных (37%). Вторая очередь массива построена в 1989-1990 годах (микрорайон улиц Бережанской и Петра Панча).

Строительство массива Виноградарь началось в 1973 году, первые новоселы приехали сюда в 1975 году. Виноградарь окружают Пуще-Водицкий лес и фруктовые сады совхозов. Район занимает 277 га. В центре массива были запроектированы плавательный бассейн, дом пионеров, двухзальный кинотеатр, универмаг, универсам. Предусмотрено строительство трех школ, 9 детских учреждений, трех торгово-бытовых центров. Не всё из задуманного реализовано. На Виноградаре сооружены дома в 9, 12, 16 этажей. Строительство микрорайона практически прекращено в 1987 году, и некоторые здания до сих пор стоят недостроенными.

После открытия Московского моста началась застройка прилегающих участков. В 1981 году заложен массив Троещина. На намывных территориях начато строительство Радужного массива. С 1983 года застраивается Выгуровщина. Тогда же эта территория включена в состав Киева.

С 1981 по 1987 годы построен Харьковский массив. Соседний массив Позняки строится с 1989 года.

Один из наиболее динамично развивающихся массивов – Теремки. Микрорайон вдоль улицы Теремковской построен на протяжении 1975-1990 годов. Теремки-2 появились в 1979-1981 годах, Теремки-1 - в 1984-1990 годах. Третьи Теремки строятся и сейчас. А самый молодой массив Киева, заложенный в 1993 году, – Осокорки.

Фотоальбом «Массивы Киева» смотрите ЗДЕСЬ